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一、交通：马銮湾有海沧海底隧道，海沧南部新城有海沧大桥，在这一点上双方打成平手！从厦门轨道交通规划方面看，马銮湾有2、4、6号以及远期的8号城轨共四条轨道线路，然而，从该规划图可以看出只有地铁2号线主要经过该片区，依然要经过海沧南部新城进岛。海沧南部新城受惠于地铁2、6号线，其中地铁2号线可快速进岛。 从落实情况看，经过南部新城的2号线已经动工，而到达马銮湾的2号线延长线还未开工，其它几条线路仍然在规划中。南部新城可以先享受到地铁的便利，而且公路、公交等出行方式同样便利。由于地铁建设周期较长，马銮湾交通上想要赶超南部新城还是花不少时间。
二、医疗卫生方面：马銮湾拥有长庚医院，海沧南部新城有海沧第二医院，这两者不分伯仲。
三、教育方面：马銮湾有海沧中学、海沧第二实验小学。而海沧南部新城拥有延奎小学、海沧实验中学、双十中学海沧分校、厦门外国语学校海沧附属学校、北师大附属学校。海沧南部新城的教育质量明显优于马銮湾。
四、商务氛围看：该项是马銮湾的短板，仅有的海沧软件园四期依然处在规划中。海沧南部新城则拥有高大上的海沧CBD，汇聚了众多例如融信海上城这样的高端写字楼，得益于自贸区的红利，海沧南部新城还拥有东南航运中心和海沧自贸片区，为区域经济发展注入了强劲动力。因此，从商务角度来说，海沧南部新城KO马銮湾。
五、商超配套来看：马銮湾现有的商业主要集中于新阳工业区一带，有新华都超市，以满足日常的生活需求。而海沧南部新城的商超发展成熟，不仅遍布了大小生活超市，还有阿罗海城市广场这样大型的城市综合体，以及绿苑天虹商圈，此外西雅图项目建成后还拥有大润发超市。
总之，从以上几点可以看出，马銮湾的发展还是很不错的，只是时间问题。
屌屌屌。买海沧了
马銮湾发展不错
马銮湾马銮湾，我大马銮湾
马銮湾火了
感觉以后的马銮湾会超过生活区
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一、交通：马銮湾有海沧海底隧道，海沧南部新城有海沧大桥，在这一点上双方打成平手！从厦门轨道交通规划方面看，马銮湾有2、4、6号以及远期的8号城轨共四条轨道线路，然而，从该规划图可以看出只有地铁2号线主要经过该片区，依然要经过海沧南部新城进岛。海沧南部新城受惠于地铁2、6号线，其中地铁2号线可快速进岛。
从落实情况看，经过南部新城的2号线已经动工，而到达马銮湾的2号线延长线还未开工，其它几条线路仍然在规划中。南部新城可以先享受到地铁的便利，而且公路、公交等出行方式同样便利。由于地铁建设周期较长，马銮湾交通上想要赶超南部新城还是花不少时间。
二、医疗卫生方面：马銮湾拥有长庚医院，海沧南部新城有海沧第二医院，这两者不分伯仲。
三、教育方面：马銮湾有海沧中学、海沧第二实验小学。而海沧南部新城拥有延奎小学、海沧实验中学、双十中学海沧分校、厦门外国语学校海沧附属学校、北师大附属学校。海沧南部新城的教育质量明显优于马銮湾。
四、商务氛围看：该项是马銮湾的短板，仅有的海沧软件园四期依然处在规划中。海沧南部新城则拥有高大上的海沧CBD，汇聚了众多例如融信海上城这样的高端写字楼，得益于自贸区的红利，海沧南部新城还拥有东南航运中心和海沧自贸片区，为区域经济发展注入了强劲动力。因此，从商务角度来说，海沧南部新城KO马銮湾。
五、商超配套来看：马銮湾现有的商业主要集中于新阳工业区一带，有新华都超市，以满足日常的生活需求。而海沧南部新城的商超发展成熟，不仅遍布了大小生活超市，还有阿罗海城市广场这样大型的城市综合体，以及绿苑天虹商圈，此外西雅图项目建成后还拥有大润发超市。
总之，从以上几点可以看出，马銮湾的发展还是很不错的，只是时间问题。